|
|
| Трехкомнатная квартира по ул. 1-й Новый пер., 6, к 1 в Ростове-на-Дону |
| Цена |
5 280 000 р. (88 000 р./м2)
Подать заявку на ипотеку |
| Адрес |
1-й Новый пер., 6, к 1 |
| Этаж |
2/5 |
| Площадь |
общая 60 м2, жилая 48 м2, кухни 7,5 м2 |
| Кол-во комнат |
Трехкомнатная |
| Арт. 139211256
Купи квартиру безопасно: — Страхуем титул. Расчет после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Тихий зелёный двор.
Продаётся просторная 3‑комнатная квартира общей площадью 60 м² (жилая — 48 м²) на 2‑м этаже 5‑этажного панельного дома.
Ключевое преимущество: продуманная планировка второй этаж — заезжай и живи.
Цифровые параметры:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> общая площадь — 60 м²;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> жилая площадь — 48 м²;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь кухни — 7 м²;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> этаж — 2 из 5;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> высота потолков — 2,6 м.</li></ul>
Описание планировки:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> три изолированные комнаты площадью 16, 12 и 10 м² — каждая комната функциональна и удобна для разных сценариев жизни;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> кухня 7 м² с рабочей панелью, отделанной плиткой;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> раздельный санузел;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> застеклённый балкон;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> гардеробная и кладовка — дополнительные места для хранения;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> окна выходят во двор.</li></ul>
Ремонт выполнен в формате евро: в комнатах уложен ламинат, установлены натяжные потолки, на кухне, в ванной, туалете и прихожей — плитка. Все окна — из металлопластика, межкомнатные двери — новые. Входная дверь двойная, для дополнительной шумо- и теплоизоляции. В квартире установлены две сплит‑системы — комфортный микроклимат в любое время года.
Дом — панельный, газифицированный, без лифта. Придомовая территория благоустроена: есть детская площадка и открытая парковка во дворе. Двор тихий, зелёный, располагает к спокойным прогулкам и отдыху.
Локация — удачная для комфортной жизни: вся необходимая инфраструктура — транспорт, магазины, детский сад, школа — в шаговой доступности. До Нового вокзала — 20 минут пешком. До Чеховской набережной и Таганрогского залива — 25 минут спокойным шагом, на автомобиле — 7 минут. Район отличается хорошей экологией и развитой транспортной сетью.
Документы полностью готовы к сделке: квартира в свободной продаже, без долгов и обременений, подходит под все виды оплаты, включая ипотеку. Юридическая чистота объекта подтверждена.
Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно!
Квартира продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной!
• Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2 комнатные квартиры.
• Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. ️
• Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты).
• Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям. ️
• Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.
• 30 % наших агентов — это люди, которые когда‑то пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество!
Звоните или пишите прямо сейчас!
Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! ⏰ |
| Описание дома |
| Этажность дома |
5 |
|
Объявление № 24585096
Дата подачи:
6 сентября 2026 г. 0:26
Дата обновления:
10 сентября 2026 г. 2:58
Просмотров 2
Хотите продать быстрее?
|
